县区住房保障中心2020年工作总结和2021年工作计划(2)

　　（四）积极落实疫情期间租金减免相关政策

　　为支持企业共渡难关，有效缓解中低收入家庭承租户疫情防控期间面临的生活困难，根据市、区关于新冠肺炎疫情期间减免公租房和人才住房租金的相关文件精神，我中心积极落实租金减免举措,面向辖区公租房和人才住房承租单位和个人实施定向租金减免政策，免除承租本区公租房、人才住房的非国有企业、科研机构、医疗机构和符合条件的10114套个人承租户2020年2-3月租金合计1290.74万元，其中单位承租7439套（涉及企业247家），减免租金874.03万元；个人承租2675套，减免租金416.71万元。同时，为加大疫情防控期间对一线医务人员的住房保障支持力度，共计为坪山人民医院、南方医科大学深圳口腔医院、平乐骨伤科医院等定向配租240余套住房。

　　（五）加强公共住房项目运维管理

　　1.加强提升改造及日常维护。弥补项目规划设计部分缺陷。完成香江花园提升改造工程前期工作的建筑装饰及弱电改造工作，占总量进度的80％；完成聚龙花园一期地面消防栓漏水、小区出入口大门安装、电梯大修、地下车库出入口改造；聚龙花园二期小区3-4栋平台加窗及天面楼梯加装防护栏；锦绣华晟家园4栋B单元外墙空调排水管漏水维修、2栋水管维修、污水泵更换、小区VI标识增加、天台百叶窗拆除及3栋排污管、4栋给水管维修、天台热水管改造；燕子岭员工宿舍公共走道渗水、党群中心渗水维修、1栋2号电梯变频器维修等约20项物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造工作；开展聚龙花园一期二期、万科金域缇香一期二期、深业御园、新城东方丽园、京基御景印象、六和城等项目共计780套房屋发霉、漏水、脱皮等室内维修工作。

　　2.利用先进信息技术增强小区安全防范功能。建设聚龙花园一期、二期及燕子岭配套员工宿舍3个政府投资兴建公共住房项目人脸识别智能化管理系统，完成了设备安装、运行调试以及1万余名承租户人脸、指纹信息录入等工作。利用物联网、人工智能等先进信息技术,增强小区安全防范功能，提升小区宜居环境，在社会资源公平利用中竖起“防火墙”，遏制空置、转租转借等违规使用保障房行为，确保其真正发挥保民生、保基本的作用。

　　3.改善公共住房项目公共服务设施运营现状。根据区委全面深化改革工作部署和要求，实施“群众住房公共服务配套需求改革项目”，按计划推进落实聚龙花园保障房项目幼儿园、“群众工作馆”、休闲酒吧等项目约10项社区公共配套优化改造工作，确保公共住房配套种类及业态比例相对均衡，让群众居有所宜。

　　（六）有序推进公建配套和保障房项目产权转移登记

　　完成深城投·中心公馆、财富城一期、悦都会华庭、裕璟幸福家园4个项目公配物业移交接收及委托管理工作，同时完成深城投·中心公馆205套保障性住房移交接收管理工作；积极协助区教育局推进完成奥园翡翠东湾配套幼儿园问题整改、竹韵花园配套幼儿园场地清理及移交工作；完成金域缇香一期17套经济适用房、东晟时代花园126套保障房、六和城400套保障房、财富城一期445套保障房、新城东方丽园1372套安居型商品房总计2360套房不动产权分证转移登记手续；完成深业东城上邸、豪方菁园、万科金域东郡等7个项目总计20处社区配套物业产权分证手续。